Si tens entre 18 i 35 anys i vols comprar el teu primer habitatge, el préstec ICF Habitatge Emancipació et permet finançar l’entrada fins al 20% de l’import de compravenda amb un límit de 50.000€. No l’hauràs de retornar fins que l’hipoteca amb el banc estigui pagada. Després d’aquest període, disposaràs de 5 anys per retornar la totalitat del préstec en quotes mensuals amb uns interessos del 0%.
A més a més, amb la voluntat d’ampliar l’oferta del parc d’habitatge assequible a Catalunya, l’habitatge que adquireixis es convertirà en habitatge amb protecció oficial (HPO) de preu limitat de manera permanent.
Requisits:
- Tenir entre 18 i fins a 35 anys (inclosos) en el moment de fer la sol·licitud i tenir empadronament a Catalunya.
- L’habitatge ha de ser el primer que compra la persona sol·licitant per esdevenir la seva residència habitual.
- Els ingressos bruts anuals de tots els membres de la unitat de convivència futura (incloent-hi menors i persones que no sol·licitin el préstec) no poden superar l’Indicador de Renda de Suficiència de Catalunya (IRSC) multiplicat per 6,5. Per exemple:
- Una persona: fins a 80.963,31€ anuals.
- Dues persones: fins a 83.467,33€ anuals.
- La persona sol·licitant no pot tenir impagaments ni deutes significatius amb entitats financeres o del sector públic i l’ICF estudiarà cada cas per avaluar si és solvent.
Import:
- L’import del préstec serà un màxim del 20% del preu de taxació o el preu de compra de l’habitatge, amb un màxim de 50.000€.
- En cas que el preu de compra i la taxació de l’habitatge siguin diferents, el préstec cobrirà el 20% del menor d’aquests dos imports.
- Els préstecs tindran un termini de fins a 35 anys, amb 30 anys de carència inclosos.
Això vol dir que no s’han de començar a retornar fins que l’hipoteca amb el teu banc estigui pagada, la qual serà d’un màxim de 30 anys. Després d’aquest període, es disposarà de 5 anys més per retornar la totalitat del préstec amb l’ICF en quotes mensuals.
El tipus d’interès dels préstecs son de 0% i sense comissions.
Es podrà sol·licitar el préstec a partir del dia 30 de juny de 2025.
Més informació i tramitació sober el préstec ICF Habitatge Emancipació.